2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
世田谷区
144.5万円/㎡
前年比+43.0%
D’グランセ砧公園
東京都世田谷区大蔵二丁目
/ 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩21分
2007年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 61.12㎡の場合
相場
5,515万円
90.2万円/㎡
3,037
4,689
6,341
7,993
AI査定結果
推定相場価格
5,515万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,689万円〜6,341万円
76.7万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
D’グランセ砧公園
4,580万円（74.9万円/㎡）/ 2階 / 61.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,580万円 | 74.9万円 | 2階 | 61.12㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/02 | 5,990万円 | 88.7万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 6,190万円 | 91.7万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,290万円 | 93.1万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | D’グランセ砧公園 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅21分 | 4,580万円 | 74.9万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/29 | セボン北烏山A 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,998万円 | 65.5万円 | 76.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 2階建 | - | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/22 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/11 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 3,950万円 | 75.9万円 | 52.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/25 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,380万円 | 85.2万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/01 | シーズガーデン上祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅9分 | 4,490万円 | 74.0万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/11 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,998万円 | 78.3万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | 日神パレステージ千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,999万円 | 83.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンフィール千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/26 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 81.5万円 | 73.41㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/03 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,780万円 | 87.2万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、世田谷区では43%上昇しています。
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